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Auf die Lage kommt es an!
96050 Bamberg
- 250.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7063679
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100247
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zweckmäßig geschnittene 3-Zi-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Dieses wurde 1954 erbaut und 2009 grundsaniert.
Des weiteren wurden nachfolgende Modernisierungen durchgeführt:
2022 Austausch Boiler
2013 Erneuerung der Elektroheizung
2010 Erneuerung der Fenster
Egal ob für Alleinstehende, Paare oder die kleine Familie - auf 69 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Nutzung.
Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer verfügt diese Wohnung über ein weiteres Zimmer. Dieses lässt sich problemlos als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Kühlschrank ist Eigentum des Mieters.
Das nach Süden orientierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und WC. Aus optischen Gründen ist eine Modernisierung empfehlenswert.
Ein praktischer Abstellraum verstaut alles was nicht tagtäglich benötigt wird. Weitere Staufläche bietet der der Wohnung zugeordnete Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kfz-Stellplatz, der Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören lässt.
Kapitalanleger aufgepasst - die Wohnung ist bereits langfristig (seit 2015) vermietet. Aktuelle monatliche KM 530,-- EUR inkl. Kfz-Stellplatz.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Südbalkon
- Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage in Innenstadtnähe, die viele Annehmlichkeiten miteinander verbindet. Geschäfte in unmittelbarer Nähe erleichtern den täglichen Einkauf, Erholungssuchende erreichen in wenigen Gehminuten die Uferpromenade des Main-Donau-Kanals oder den Luisenhain.
Egal ob Konzertbesuch oder ein spontaner Abstecher ins Nachtleben - die Vorteile einer citynahen Wohnlage sind so vielfältig wie die Menschen einer Stadt. Dabei lässt sich viel zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erledigen, aber auch die Stadtbushaltestelle befindet sich selbstverständlich nur wenige Schritte entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bamberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
