Ansicht
Ansicht
Ausblick
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Bad
Gäste WC
Flur
Flur
TG-Stellplatz
Keller
Grundriss
Auf die Lage kommt es an - alles in Ihrer Nähe!
95326 Kulmbach
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Sommer 2025 bzw. nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063677
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010638
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2027-11-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Kulmbachs
Die Wohnfläche von insgesamt 103 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Reich zum Entspannen.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung gewärmt.
Die vorhandene Einbauküche kann, falls gewünscht, abgelöst werden. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte.
Bei der Immobiliensuche geht es nicht nur um die Gemütlichkeit, sondern auch um praktische Aspekte. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller und Abstellraum.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie eine Handtuchheizung. Ebenso ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden.
Die beiden Balkone laden ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden und bietet Ihnen zudem eine fantastische Aussicht.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik.
Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.
Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage.
Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz und der Kellerabteil gehören zu der Wohnung.
Für einen besonderen Komfort sorgen der vorhandene Hausmeisterservice und eine Reinigungsfachkraft.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Sommer 2025 o. ggf. auch schon früher nach Absprache zur Verfügung stehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Balkone und Tiefgaragenstellplatz
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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