Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon
Esszimmer
Schlafzimmer
Wohnbeispiel - Schlafzimmer
Küche
Wohnbeispiel - Küche
Badezimmer
Wohnbeispiel - Badezimmer
Flur
Helle und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage!
73525 Schwäbisch Gmünd
- 120.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7063657
Anbieter-Objekt-Nr.
13130
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-06-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954
Objektbeschreibung
In zentraler und trotzdem ruhiger Lage der knapp 61.000 Einwohner zählenden Stadt Schwäbisch Gmünd entstand ca. im Jahr 1954 dieses Mehrfamilienhaus.
Schwäbisch Gmünd liegt im Osten Baden-Württembergs und liegt etwa 50 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die frühere Reichsstadt ist sowohl einwohner- als auch flächenmäßig die größte Stadt im Remstal.
Im fußläufigen Umfeld stehen Ihnen sämtliche infrastrukturelle, kulturelle und kulinarische Angebote zur Verfügung. Beispielsweise verschiedene Ärzte, Schulen und Lebensmittelgeschäfte. Über den nahe gelegenen Zubringer auf die Bundesstraße 29 (B 29) gelangen Sie zügig in Richtung Stuttgart oder Aalen. Der Bahnhof sowie der Marktplatz von Schwäbisch Gmünd befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,90 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 420 EUR. Die Nebenkosten betragen ca. 167 EUR pro Monat.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht sowie einen Balkon. Von hieraus haben Sie einen schönen Blick und können Ihre Freizeit genießen. Weiterhin stehen Ihnen zwei Abstellräume im Keller, einer auf dem Dachboden sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine zentrale Lage und gut Vermietbarkeit in Schwäbisch Gmünd suchen.
Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung, es gibt jedoch Parkmöglichkeiten im näheren Umkreis.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
- zentrale Lage
- attraktiver Grundriss
- Balkon
- Einbauküche
- mehrere Abstellräume
- Kunststofffenster (ca. 2003)
- Gas-Etagenheizung
- ohne Stellplatz
- derzeit vermietet (KM 420 Euro)
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Randy McCorvey
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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