Kaufpreis
249.900,00 €
Hausgeld
399,00 €
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7063485
Anbieter-Objekt-Nr.
329032
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Großkrotzenburg bietet auf großzügigen 77 m² modernes Wohnen in einer idyllischen Lage nahe dem See. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und ermöglicht individuelles Wohnen nach Ihren Wünschen.
Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Viel Tageslicht schafft eine einladende Atmosphäre.
Die zwei weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Jedes dieser Zimmer ist großzügig geschnitten und kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern und überzeugen Sie sich selbst!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde Anfang 2025 umfassend saniert und renoviert, sodass sie in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlt.
Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, was für angenehme Ruhe sorgt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung ab.
Direkt vor der Haustür steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der komfortables Parken ermöglicht. Diese Ausstattung macht die Wohnung besonders praktisch und komfortabel.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die beigefügten Bilder dienen lediglich als Beispiel und veranschaulichen den möglichen Einrichtungsstil.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die attraktive Lage von Großkrotzenburg bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen See, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Umgebung. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anreise in benachbarte Städte. Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie zudem zügig nach Hanau, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote bietet.
Dank der Nähe zur Grenze zwischen Hessen und Bayern profitieren Sie von einer optimalen Lage für Pendler. Auch die Autobahnauffahrt zur A45 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Großkrotzenburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.