Kaufpreis
268.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063285
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00425
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-01-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-01-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
122,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Diese schnucklige 2-Zimmer-Maissonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie den Dachspitz eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Engen. Diese ansprechende Immobilie mit einer Wohnfläche von 85.65 m² eignet sich ideal für den anspruchsvollen Einzelmenschen oder das Paar, das die Behaglichkeit dieser Wohnform schätzt.
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der nahtlos in die Küche übergeht. Dort können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und direkt an der Esstheke oder im Sommer auf dem attraktiven Balkon verspeisen. Durch eine Glasabtrennung mit Glastüre gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ebene. Eine halb gewendelte Treppe führt auf die charmante Galerie. Hier befindet sich das kleine Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Eine weitere Annehmlichkeit sind der Kellerraum zur Unterbringung allerlei Utensilien und die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie fahren lieber mit der Bahn? Kein Problem: Die Nähe zum Bahnhof sorgt für eine gute Erreichbarkeit, auch wenn man das Auto einmal stehen lassen möchte.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese einzigartige Maisonettewohnung zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Die Stadt Engen mit seiner historischen Altstadt und einer guten Infrastruktur bieten ideale Lebensbedingungen. Besonders Familien sind hier willkommen und und finden hier ein überdurchschnittliches Bildungsangebot.
Die gute örtliche Gesundheitsversorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein bemerkenswertes kulturelles Angebot kommt allen Einwohnern hier zugute. Auch die Verkehrsanbindung ist mit eigener Autobahnauffahrt sowie Bahn- und Busnetz bestens gesichert.
Engen - ein Ort zum Wohlfühlen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Lorenzo Gagliardo
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Engen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.