Straßenansicht
Doppelhauskomplex
Südwestansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Südwestbalkon
Wohnraum mit Essbereich
Küche
Bad und Diele
Parkplatz am Objekt
Ihr Maklerteam vor Ort
Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage
53577 Neustadt/Wied
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063283
Anbieter-Objekt-Nr.
DS-3221
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-03-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Die geräumige Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauskomplexes mit insgesamt 16 Einheiten, die Immobilie wurde um das Jahr 1980 als Doppelhaus errichtet, der Gebäudeteil in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet umfasst 8 Einheiten.
weitere Merkmale:
- solide Bauweise
- verkehrsgünstige Lage
- gute Vermietbarkeit
Details zu den Räumlichkeiten:
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad
- Balkon in Südwestausrichtung
Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
weitere Merkmale:
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Kfz.-Außenstellplatz
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Ortsrandlage der Gemeinde Neustadt (Wied) im Ortsteil Fernthal, im Naturpark Rhein-Westerwald. Neustadt ist Teil der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.
Details zum Standort:
- sehr gute Verkehrsanbindung
- landschaftlich reizvolle Umgebung
Einrichtungen in Neustadt und Umgebung:
- Einkaufsmärkte, Discounter sowie diverse Einzelhändler und Dienstleister
- Apotheken und Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Krankenhaus im nahegelegenen Asbach
- Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule plus und Gymnasium
- vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe
Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 3 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 5 Autominuten bis Neustadt (Wied)
- ca. 30 km bis Neuwied
- ca. 50 km bis Bonn und Koblenz
- ca. 50 km zum Flughafen Köln/Bonn
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Dirk Schumacher
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt/Wied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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