Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Flur
Eingangsbereich
Ihr Immobilienteam vor Ort
Heute schon an morgen denken... 3-Zimmer ETW in Feldkirchen
56567 Neuwied
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
253,55 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063281
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3127
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage mit sechs Parteien wurde ca. im Jahre 1994 in Ortsrandlage des beliebten Neuwieder Stadtteils Feldkirchen in Massivbauweise errichtet. Die hier angebotene Dreizimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss (Rückseite ebenerdig) des Hauses.
Am hellen Wohn - und Essbereich schließt sich direkt die große Terrasse an, auf denen Sie Ihr Frühstück und Ihren Feierabend genießen können. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und zum Verweilen.
Das Badezimmer bietet neben einer Dusche eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung noch ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch die PKW Stellplätze, die mit elektrischem Torantrieb bequem erreicht werden können.
Ein abschließbarer Kellerraum und ein PKW Stellplatz gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 2022 an eine Familie vermietet.
Ausstattung
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden,
Fliesen und Laminat-Böden,
Etagenheizung Gas ( Bj. ca. 2014 )
Terrasse
Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fußbodenheizung im Badezimmer
zusätzliches Gäste WC und Hauswirtschaftsraum
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Raumaufteilung:
geräumiger Eingangsbereich, Wohn - und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum.
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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