Außenansicht
Wohnen
Essen
Kochen
Schlafen
Bad
Balkon
Außenansicht
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
2-Zimmer Eigentumswohnung in Wolnzach
85283 Wolnzach
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063245
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/163-163/010218
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-04-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
73,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Wolnzach, das Zentrum ist dennoch nur ca. 400 Meter entfernt.
Die im Jahr 2007 errichtete Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen im Haus.
Zur Wohnung gehört eine Garage direkt vor dem Haus. Ein eigener Kellerraum und ein Speicherabteil sprechen für sich.
Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, Schlafzimmer wie auch in das Bad.
Praktischerweise hat man von der Diele aus über eine Zugtreppe Zugang zum eigenen Speicher direkt über der Wohnung.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist gefliest und lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohn-/ Esszimmer aus hat man Zugang zum schönen Südbalkon mit wunderbarem Blick über das Zentrum von Wolnzach. Es besticht so durch sein helles und freundliches Ambiente, hier wurde ein schöner Parkettboden ausgelegt.
Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, der Küchenbereich verfügt über einen Fliesenboden.
Vervollständigt wird der gelungene Grundriss durch das Schlafzimmer, das auch mit einem Parkettboden ausgelegt ist.
Die Wohnung ist seit 02/2020 gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 540,-- Euro.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicher
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Lagebeschreibung
Der Markt Wolnzach ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein tolles Freizeitangebot machen Wolnzach attraktiv und lebenswert. Leben Sie in einem Top-Standort in Bayern!
Die Zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg
macht Wolnzach als Lebensraum einzigartig.
Die Anbindung an die A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg,
sowie zum Flughafen Franz-Joseph-Strauß (München) ist ideal.
Der Bahnhof Rohrbach an der Ilm mit der Bahnlinie München-Ingolstadt sorgt für eine gute Verbindung und ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Hallertau ist das größte zusammenhängende Hopfenanbaugebiet der Welt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pfaffenhofen
Ansprechpartner
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Armin Huber
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85298 Scheyern
Kaufpreis 380.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolnzach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
