Straßenansicht
Bild 2
Gartenansicht
Bild 4
Bild 5
Modernes Wohnen in Norderstedt
22851 Norderstedt
- 322.900,00 €
- Kaufpreis
- 70,78 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
322.900,00 €
Quadratmeter-Preis
4.562,02 € / m²
Käuferprovision
2,125 %
Baujahr
2026
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7063213
Anbieter-Objekt-Nr.
25-8743-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen direkt vor den Toren Hamburgs!
Im beliebten Norderstedter Stadtteil Glashütte entsteht das Projekt Nordstern 5, das hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint.
Auf einem ca. 880m² großen Grundstück werden drei attraktive Eigentumswohnungen und zwei stilvolle Endreihenhäuser realisiert, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ausgezeichnet eignen.
Jede Wohneinheit zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine moderne Ausstattung aus. Großzügige Balkone und Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und ermöglichen einen erholsamen Rückzugsort.
Das Objekt wird nach dem energieeffizienten KfW-40EE-Standard errichtet - gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den Fördermöglichkeiten.
Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt, sodass Ihnen ein stressfreier Einzug garantiert ist.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant. Profitieren Sie von einem modernen Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit vereint.
Erleben Sie modernes Wohnen in Norderstedt – eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
PV-Anlage
Schlüsselfertige Wohnungen
Modernes Energiekonzept mit Luft-WasserWärmepumpe
Vinylboden mit Hamburger Fußleisten
Namhafte Sanitärobjekte von Vigour
Videogegensprechanlage
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Balkon/Terrasse
Boden- und Malerarbeiten inklusive
Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Lagebeschreibung
Norderstedt freut sich seit Jahren über ein stetiges Wachstum. Die Zahl der Einwohner lag in 2022 bereits bei über 85.000 – Tendenz steigend. Einer der Gründe liegt in den vielen kleinen Vorteilen, die Norderstedt zu bieten hat: vor den Toren Hamburgs gelegen, bietet Norderstedt Wohnen im Grünen mit einem urbanen Flair. Besonders diese geographische Lage ist für viele Einwohner entscheidend: so ist die Hamburger Innenstadt nur ca. 25 Autominuten entfernt, der Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereinen, Ämtern, Behörden und einem guten Nahverkehrsnetz ist bestens erschlossen. Norderstedt untergliedert sich in die fünf Stadtteile Glashütte, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt Mitte und den Stadtteil Garstedt. Über das ganze Stadtgebiet verteilen sich Wiesen, Parks, Moore und alte Baumbestände, die zu jeder Jahreszeit einen anmutigen Anblick und großen Erholungswert bieten. Wer hier zuhause ist, wird die Vorzüge der Stadt schnell schätzen lernen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
22851 Norderstedt
Kaufpreis 285.500,00 €
22851 Norderstedt
Kaufpreis 289.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Norderstedt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
