Ansicht
Teil-Aussicht vom Balkon
Hauseingang
Hausansicht von Süden
Wohnungseingang
Eingangsdiele u. Zugang Gäste-WC
Gäste-WC
Diele mit Abstellbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Bad
Dusche
Schlafzimmer 2
Grundriss
Wohnen in sehr attraktiver Zentrumslage
79104 Freiburg
- 461.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
461.000,00 €
Hausgeld
395,00 €
Baujahr
1977
vermietbare Fläche
75,18 m²
Portal-Objekt-Nr.
W7063209
Anbieter-Objekt-Nr.
4913
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2028-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Die hier beschriebene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in sehr zentraler und attraktiver Stadtlage. Aus der Wohnung bietet sich eine freie Aussicht in südliche Richtung zum Schlossberg.
Den Eingang der Wohnung erreichen Sie zum einen über das Treppenhaus, zum anderen auch bequem mit dem Aufzug.
Über die Eingangsdiele mit angeschlossenem Gäste-WC öffnet sich die Wohnung in eine weitere Diele, von der aus die Küche sowie das Wohnzimmer zugänglich sind.
Angeschlossen an das Wohnzimmer befindet sich der Südbalkon.
Im weiteren Verlauf bietet diese Wohnung zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, das neben WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss über eine nachträglich eingebaute, bodenebene Dusche verfügt.
Die Wohnung verfügt u.a. über Parkettboden und ist in Teilen renovierungsbedürftig.
Idealerweise verfügt diese Wohnung nur über geringe Anteile an Dachschrägen.
Ihre Lage im Dachgeschoss ermöglicht vor allem reizvolle und unverbaubare Aussichten.
Diese ansprechende Wohnung, zu der auch ein Kellerraum und Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage gehören, ist bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 06.09.2028): Verbrauchswert 102.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Walk-in-Dusche
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Lagebeschreibung
Angrenzend an das Freiburger Stadtzentrum befindet sich die begehrte Wohnlage des Stadtteils Neuburg und im weiteren Verlauf der Stadtteil Herdern.
Die hier beschriebene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Neuburg. Wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich das attraktiv angelegte Gelände des Alten Friedhofs, zwei bis drei Gehminuten weiter der Stadtgarten, in dessen Anschluss die Freiburger Innenstadt beginnt.
Die Lage der angebotenen Wohnung bietet eine Kombination aus attraktivem, ruhigen Wohnumfeld sowie unmittelbarer Nähe der Freiburger Innenstadt und seiner umfassenden Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Nils Müller
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
