Frankfurt-Ostend: Elegante 2-Zimmerwohnung mit Loftcharakter

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1913, welches 2015 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen wurde. Durch den behutsamen Umbau konnte der historische Charme des Gebäudes bewahrt werden, während moderne Wohnansprüche vollumfänglich erfüllt wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern und einer durchdachten, offenen Raumaufteilung bietet die Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und repräsentative Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, der durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre begeistert. Angrenzend an das Schlafzimmer, das ebenfalls mit Helligkeit und Charme punktet, befindet sich ein einladender Balkon – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort des urbanen Wohnens ideal abrundet.

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen:

-Hochwertiger Parkettboden (Kanadischer Ahorn) in allen Wohnräumen sorgt für eine edle und behagliche Wohnatmosphäre.
-Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel ist ein Highlight für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
-Das stilvolle Badezimmer vereint Funktionalität und Design mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.
-Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der Raum für Erholung und frische Luft bietet.
-Ein eigener Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden, was sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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