Vorderansicht
Vorderansicht
Aussicht vom Balkon
Hausflur
Wohnraum unmöbliert
Bad
Bad
Wohnraum
Küche
Flur
Stromzähler
Kapitalanleger aufgepasst
31303 Burgdorf
- 69.500,00 €
- Kaufpreis
- 38,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
69.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7063153
Anbieter-Objekt-Nr.
364534
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Norden Burgdorfs.
Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum, Bad mit Dusche sowie Küche, Flur und Balkon. Dieser wurde 2024 saniert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine in 2018 erneuerte Gasetagenheizung.
Die Einbauküche wurde 2020 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, sie ist seit 2020 mit einer Kaltmiete in Höhe von 340,00 Euro zzgl. 75,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist. Es ist ausdrücklich erwünscht, dass das derzeitige Mietverhältnis durch den Käufer übernommen wird, daher wird vorzugsweise ein Kapitalanleger für das Objekt gesucht.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 103,65 Euro zzgl. 59,35 Euro Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.
Ihre Anfragen nehmen Sie bitte über E-Mail oder das Kontaktformular vor.
Ausstattung
- Gasetagenheizung NEU in 2018
- Kunststoff ISO-Glas
- Balkon 2024 saniert
- Einbauküche 2020
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet in Burgdorf in Niedersachsen, in einer ruhigen Lage nördlich des Stadtzentrums (1,2 km entfernt). Die Wohnung ist in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, sowie Freizeit- und Gastronomieangeboten. Eine Zugstation ist 1,1 km, eine Bushaltestelle 200 m und eine Autobahnauffahrt 4,9 km entfernt. Naherholungsgebiete wie zwei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sandra Bachfeld
Burgdorfer Straße 12a
31275 Lehrte
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Burgdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
