Hausansicht Nord-Ost
Hausansicht
Hauseingang
Hausansicht Süd-Ost
Terrasse und Haus
Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Flur
Grundriss - Ohne Gewähr -
Bild 13
Bild 14
Modernisierte Eigentumswohnung mit Terrasse
27474 Cuxhaven
- 248.000,00 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
248.000,00 €
Hausgeld
736,58 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7063145
Anbieter-Objekt-Nr.
2180
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-05-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung wurde ca. 2013/2014 komplett modernisiert und teilweise umgebaut. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich wurde z. B. in diesem Zuge durch eine offene Küche bereichert. Die Wohnung befindet sich innerhalb der Wohnanlage in ruhiger End-/Ecklage mit Blick ins Grüne und ist bequem über vier Stufen zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit die Eigentümer als verlässlichen Mieter zu behalten, sollte eine Eigennutzung durch den neuen Eigentümer derzeit noch nicht gewünscht sein (Details dazu in Absprache).
Ausstattung
Kunststoffisofenster, Einbauküche, zwei Kellerräume, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2025), Süd/West-Terrasse
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!
Im aktuellen Wohngeld ist der monatliche Betrag für die Ansparung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 239,50 € enthalten.
Lagebeschreibung
In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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