Kaufpreis
222.000,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7063133
Anbieter-Objekt-Nr.
328946
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
88 kWh / m² / Jahr
Ihr neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage am idyllischen Müggelsee
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, sonniger Südterrasse und eigenem Gartenanteil (26 qm) liegt in einem 1998 erbauten, geschlossenen Wohnpark mit gepflegtem Innenhof. Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert und überzeugt mit hellen Räumen, moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage – ideal für Eigennutzer und Investoren.
Der abgeschlossene Wohnpark bietet ein gepflegtes, freundliches Wohnumfeld mit einem begrünten Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Leben am Müggelsee und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das urbane Leben Berlins. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist eine Investition in Lebensqualität!
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen.
•Moderner Laminatboden in warmem Holzton, der den Räumen eine einladende Atmosphäre verleiht.
•Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum eigenen Garten (26 qm)– perfekt für entspannte Stunden im Freien.
•Großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
•Helle Einbauküche mit Elektrogeräten.
•Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und zeitloser Gestaltung.
Aufteilung:
•Diele
•Küche
•Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
•Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenzugang
•Schlafzimmer
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und naturnahesten Gegenden Berlins, nur wenige Gehminuten vom Müggelsee entfernt. Als größter See Berlins bietet er zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
•Wassersport: Ideal für Segeln, Surfen, Rudern und Bootsfahrten.
•Erholung: Spaziergänge am Seeufer, Radfahren oder ein Besuch im nahegelegenen Strandbad Müggelsee.
•Natur: Die Müggelberge laden mit Wanderwegen und dem Müggelturm zu Ausflügen mit atemberaubendem Blick über Berlin ein.
Perfekte Anbindung:
Trotz der ruhigen Lage besticht die Wohnung durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:
•S-Bahn Friedrichshagen: Die nahegelegene Station verbindet Sie schnell mit Berlin-Mitte.
•Stadtleben in Reichweite: Mit der S3 erreichen Sie das Zentrum und weitere Stadtteile in kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Charlotte-E.-Pauly-Straße 22
12587 Berlin
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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