Kaufpreis
245.000,00 €
Quadratmeter-Preis
9.749,30 € / m²
Hausgeld
117,03 €
Käuferprovision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7062915
Anbieter-Objekt-Nr.
1643
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
gütig bis
2029-05-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
54.00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015
Diese voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines neuen Gebäudes bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem privaten Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einfachen Zugang.
Die Wohnung umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der lebendigen Nachbarschaft ein.
Friedrichshain besticht durch seine kulturelle Vielfalt und lokale Atmosphäre. Der Boxhagener Platz Wochenmarkt, Bio-Supermärkte und zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain bietet einen grünen Rückzugsort für Freizeitaktivitäten, und die U-Bahn sowie Straßenbahn sind schnell erreichbar.
Ideal für alle, die modernes Wohnen in einem lebendigen, gut angebundenen Viertel suchen.
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✅ Modern möbliert, 4. Stock eines zeitgemäßen Gebäudes
✅ Privater Balkon mit Blick auf den Innenhof
✅ Aufzug im Gebäude für einfachen Zugang
✅ Inmitten des pulsierenden Friedrichshains, nahe dem Boxhagener Platz Wochenmarkt
✅ Umgeben von Supermärkten, Bioläden und Spezialgeschäften
✅ Nähe zu Volkspark Friedrichshain
✅ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Nähe zur U-Bahn-Linie U5 und einer S-Bahn-Station
✅ Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Friedrichshain ist ein sehr zentraler Stadtteil Berlins, der eine unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz bietet. Er ist über diverse U-Bahn- und S-Bahn-Linien zu erreichen und vor Ort sorgt die Straßenbahn für Mobilität. Hier wird vor allem ein alternativer Lebensstil gepflegt, weswegen von Clubs über Off-Theater bis hin zu Bio-Läden alles vertreten ist. Die bewegte Geschichte der Stadt wird an der East Side Gallery spürbar, während die Mercedes Benz Arena vor allem für Sport- und Musikevents zuständig ist. Der Volkspark ist das grüne Herz von Friedrichshain, das zu ausgiebigen Spaziergängen, Cafébesuchen und Familienausflügen einlädt. Rund um den Boxhagener Platz sind diverse Restaurants und Cafés zu finden, in denen Einheimische und Touristen gleichermaßen eine gute Zeit verbringen. Aktuell erlebt Friedrichshain einen Wandel, da Investoren die Schönheit des Stadtteils und seine Beliebtheit bei den Touristen erkannt haben. Entsprechend entstehen zahlreiche neue Bauten. Der vorrangig stalinistische Baustil in Friedrichshain wird folglich durch moderne Gebäude ergänzt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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