piduch* Zentrumsnahe Dachgeschoss- Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf

Objektbeschreibung

piduch* Zentrumsnahe Dachgeschoss- Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf

Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist im und hat ca. 48,00 m².
Das Bad ist klein und verfügt über eine Dusche.
Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf eine moderne Gas-Heizung umgestellt, indem der Brenner erneuert wurde.
Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht.
Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die monatliche Kaltmiete liegt bei 295,00 Euro.

Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.

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Ausstattung

Dach- wurde 2023 repariert und auf den Stand gebracht
Fenster- November 2023 im Vorderhaus neu-
Innentüren-neu
Heizung: Neuer Gasbrenner 2021
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Sonstige Angaben

Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.

Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Eva Piduch
+492247915741, +492247915741, +491754169640
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