Blick in den Garten

Blick in den Garten

Garten mit Teich

Garten mit Teich

Terrasse

Terrasse

Zugang zur Terrasse und Wohnun

Zugang zur Terrasse und Wohnun

Terrassentür

Terrassentür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer in den Ga

Blick vom Wohnzimmer in den Ga

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Ebenerdige Eigentumswohnung mit unverbauten Blick

44879 Bochum

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7062693

Anbieter-Objekt-Nr.

328652

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene modern geschnittene 3,5 Zimmer Souterrain-Wohnung verfügt über zwei kürzlich renovierte Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), eine helle, funktionelle und mit Holzarbeitsflächen ausgestattete Einbauküche, einen offenen und durch die großen Fensterfronten sehr hellen Wohn-Essbereich mit Kamin und einem direkten Zugang zum Garten, ein ansprechend großes Schlafzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer mit unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeit als beispielsweise Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die Wohnung ist von außen nicht einsehbar und ermöglicht von allen Zimmern aus einen unverbauten Blick ins Grüne. Durch die Süd/Ostausrichtung ist die Wohnung bereits frühmorgens von Sonnenlicht erfüllt. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist über die Garagenzufahrt zur Terrasse gegeben.

Ein ca. 15 qm großer Abstellraum im Dachgeschoß gehört ebenfalls zur Wohnung. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zur Wohnung gehört zudem ein 162 qm großer Garten zur Alleinnutzung mit Gartenteich und einem aus Holz gefertigten Gartenhaus sowie eine Garage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bochum-Oberdahlhausen. Die Buslinien 357, 390 und AST57 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Eisdiele, eine Grundschule und ein Café. Die Wohnung bietet eine gute Möglichkeit sich im Grünen aufhalten zu können. Eine sich in unmittelbarer Nähe befindliche Fahrradtrasse führt auf der einen Seite zur Ruhr und auf der anderen Seite zum Bochumer Schlosspark und in die Bochumer Innenstadt. Ein kleiner Wald ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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