Wohnzimmer

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Küche

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

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Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Hinterhof

Hinterhof

Grundriss

Grundriss

Ihres Wohntraum in Berlin-Pankow

13187 Berlin, Florastr. 33B

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

829.000,00 €

Hausgeld

482,00 €

Baujahr

1894

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7062641

Anbieter-Objekt-Nr.

328698

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Provisionsfrei und Bezugfrei

Im Hinterhaus des 1894 erbauten und im Jahre 2021 sanierten Altbaus befinden sich im 3. Obergeschoss drei sonnige Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett saniert und mit Stil renoviert.

Der Wohnungsgrundriss ist funktional. Nach dem Betreten des Flurs über eine aufgearbeitete Eingangstür gelangen Sie von dort in alle Zimmer. Zur linken Seite öffnen sich die beiden miteinander verbundenen, hellen Wohnbereiche und dem Übergang zum Balkon. Ein Zimmer verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Es folgt ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad inkl. Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Wandschrank befindet sich in der Nähe der Tür.

Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit Übergang zu einem Loggia für gemütliche Stunden an lauen Sommerabenden. Es folgt ein Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschküche mit Garderobe inkl. Elektrogeräten.

Am Ende des Flurs befindet sich ein Abstellraum.

Ihr Domizil in einem der beliebtesten Wohnkieze der Haupstadt: Florakiez. Ein Spielplatz liegt direkt vor der Haustür.

Ausstattung

- Süd-West-Ausrichtung
- 3 Zimmer Wohnung in einem sanierten Wohngebäude
Personenaufzug
- Einbauküche inkl. Einbaugeräten
- Hochwertiger Parkettfüßboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Wanne und
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon zum Innenhof
- Loggia zum Innenhof
- Kellerabteil
- Komplett möbliert (Möbel aus Brianza)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem besonders schönen und gepflegten Gebäude von historischer Bedeutung. Sie hat einen direkten privaten Zugang zum Spielplatz.
Die Lage ist sehr ruhig und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Idyllisch gelegen, eingebettet in eine umfangreiche Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen, Kindergärten, kulturellen Einrichtungen usw.! Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig S- und U-Bahn, der A-Bahnanschluß A 114 ist nur 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Florastr. 33B
13187 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marisa


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