Günstige 2-Zimmer-Wohnung in Höllstein. Stark Renovierungsbedürftig!

Objektbeschreibung

Heim- / Handwerker aufgepasst!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in in ruhiger Randlage von Steinen-Höllstein. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 1951 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Diese verteilen sich auf zwei Eingänge mit jeweils nur 4 Wohnungen.

Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Gleich zu Beginn erwartet Sie auf der linken Seite das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, anschließend folgt die Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Auf der rechten Seite liegen das Schlafzimmer und am Ende des Flures das Wohnzimmer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, somit kann die Wäsche direkt in der Wohnung gewaschen werden.

Bisher wurde die Wohnung durch Gaseinzelöfen beheizt, der Gasanschluss ist aber abgemeldet und der Zähler demontiert.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Speicherabteil im Dachgeschoss und ein Abstellraum im großen vorhandenen Schopf. Sie haben somit viel Platz für liebgewonnenen Dinge.
Die Parkmöglichkeit direkt am Haus ist ein weiterer Pluspunkt.

Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden, die Nebenkosten können teilweise direkt zugeordnet werden, ansonsten wird gemäß Teilungserklärung die Aufteilung nach der Wohnfläche vorgenommen.

Der Gesamtzustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, das wurde im angebotenen Kaufpreis bereits berücksichtig.

Die vollständige Anschrift, weitere Fotos und Dokumente erhalten Sie auf Anfrage per Web-Exposé*.


*Sie erhalten eine zweite E-Mail mit dem Link zum Web-Exposé. Beim ersten öffnen müssen Sie zwei Zustimmungen erteilen, dann haben Sie vollständigen Zugriff auf alle Daten.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Anteil am Schopf

- 2-Zimmer-Wohnung
- helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
- Außenstellplatz
- Kellerabteil, Speicherabteil und Schopf
- Zustand: Sanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir verpflichtet sind, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten. Es steht dem Verkäufer frei, dann auch ein höheres Angebot anzunehmen.

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.