Titelbild

Titelbild

Essnische

Essnische

Badezimmer

Badezimmer

Loggia

Loggia

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Blick auf die Loggia

Blick auf die Loggia

Ansicht

Ansicht

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Grundriss

Grundriss

www.s-immobiliendienst.de

www.s-immobiliendienst.de

Junge und gepflegte Wohnung mit Loggia in Linden

44879 Bochum

mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Hausgeld

519,00 €

Käuferprovision

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1999

Verfügbar ab

vermietet

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7062475

Anbieter-Objekt-Nr.

18961

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2034-11-10

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

111.90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

- Vermietet für 7.380€ p.a.

- Junges Baujahr

- Tiefgaragenstellplatz

- Loggia mit Süd-Ostausrichtung

- Neuer Fahrstuhl beschlossen

- Großes Tageslichtbadezimmer

- Gäste-WC

- Attraktiver Grundriss

- Gepflegter Zustand

- Gefragte Lage

Sonstige Angaben

Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Das Baujahr im Exposé basiert auf den Informationen aus dem Schlussabnahmeschein.



Die Eigentümergemeinschaft hat am 18. November 2024 beschlossen, einen neuen Aufzug im Gebäude zu installieren. Hierfür wird eine Sonderumlage in Höhe von 3.149,28 € erhoben, die von den Eigentümern getragen wird.

Lagebeschreibung

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Bald schon zu besichtigen: Traumwohnung mit grüner Aussicht

44795 Bochum

Kaufpreis 600.000,00 €

Nachhaltig und kostengünstig - der Rohbau wächst

44795 Bochum

Kaufpreis 280.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.