Kaufpreis
265.000,00 €
Hausgeld
398,00 €
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7062365
Anbieter-Objekt-Nr.
328560
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Die großzügig geschnittene 88qm / 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre frontseitig). Nach hinten gibt es eine wunderschöne, südlich ausgerichtete Terrasse die komplett ins Grüne und zum großen See ausgerichtet ist.
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-Erdgeschoss
-3 Zimmer / 88qm
-südlich ausgerichtete Terasse
-Kellerraum
-Waschmaschinenraum, sowie Trockenraum vorhanden
-Fahrradkeller vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Zusätzlich kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden für 10.000€. Der Stellplatz ist zurzeit für 65€ vermietet und kann jederzeit für 70€ weiter vermietet werden oder direkt gekündigt und selbst genutzt werden. Der Stellplatz läuft auf ein eigenes Grundbuch.
DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI VON PRIVAT !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschön angelegten Parkanlage mit einem See.
Offiziell gehört der Stadtteil Empelde zu Ronnenberg, allerdings empfinden viele Anwohner die Lage als Randlage von Hannover.
Zur Straßenbahn Haltestelle sind es ca. 600m und danach braucht die Straßenbahn ca. 20min nach Hannover-Zentrum. Es gibt auch eine Zug-Haltestelle, nach 3 Stationen ist man damit am HBF Hannover.
Schulen, Ärzte, Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Robert-Koch-Str. 21
30952 Ronnenberg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ronnenberg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.