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Traumhafte 3 Zi Whg im "Wohnpark am See" von Privat

30952 Ronnenberg, Robert-Koch-Str. 21

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

265.000,00 €

Hausgeld

398,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7062365

Anbieter-Objekt-Nr.

328560

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 88qm / 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre frontseitig). Nach hinten gibt es eine wunderschöne, südlich ausgerichtete Terrasse die komplett ins Grüne und zum großen See ausgerichtet ist.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Erdgeschoss
-3 Zimmer / 88qm
-südlich ausgerichtete Terasse
-Kellerraum
-Waschmaschinenraum, sowie Trockenraum vorhanden
-Fahrradkeller vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zusätzlich kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden für 10.000€. Der Stellplatz ist zurzeit für 65€ vermietet und kann jederzeit für 70€ weiter vermietet werden oder direkt gekündigt und selbst genutzt werden. Der Stellplatz läuft auf ein eigenes Grundbuch.

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI VON PRIVAT !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschön angelegten Parkanlage mit einem See.
Offiziell gehört der Stadtteil Empelde zu Ronnenberg, allerdings empfinden viele Anwohner die Lage als Randlage von Hannover.
Zur Straßenbahn Haltestelle sind es ca. 600m und danach braucht die Straßenbahn ca. 20min nach Hannover-Zentrum. Es gibt auch eine Zug-Haltestelle, nach 3 Stationen ist man damit am HBF Hannover.
Schulen, Ärzte, Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Robert-Koch-Str. 21
30952 Ronnenberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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