165.000,00 €: Kaufpreis

41,81 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht

Wohnraum

Diele

Balkon

Umgebungskarte 1

Energieausweis

165.000,00 €: Kaufpreis

41,81 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Charmante 1-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Frankfurt-Ginnheim!

0431 Frankfurt am Main

165.000,00 €: Kaufpreis

41,81 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Baujahr

1958/1959

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7062311

Anbieter-Objekt-Nr.

F66328

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Im lebendigen und zugleich grünen Stadtteil Frankfurt-Ginnheim erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, die auf 41,81 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines in den Jahren 1958/1959 erbauten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem praktischen Schnitt sowie einem Balkon, der einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Größe und Helligkeit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das innenliegende Wannenbad ist funktional gehalten und erfordert – wie die gesamte Wohnung – eine Modernisierung. Die separate Küche kann individuell gestaltet werden und schafft die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Investition. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zugleich laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Entspannung ein.

Kontakteren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie näher vorzustellen!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energieverbrauchskennwert: 174 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon
Einbauschrank

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kontaktdaten

Anbieter

Adler Immobilien

Ansprechpartner

Filiale Frankfurt-Nord
Frankfurt GmbH
Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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Lagebeschreibung

Frankfurt-Ginnheim ist ein Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main, nur etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ginnheim wird im Norden durch den Frankfurter Grüngürtel begrenzt. Im Westen grenzt Ginnheim an den Stadtteil Praunheim, im Osten an den Stadtteil Heddernheim und im Süden an den Stadtteil Dornbusch.

Ginnheim ist vor allem als Wohngegend äußerst beliebt und zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus. Hier findet man sowohl moderne Wohngebäude als auch ältere Häuser, die den traditionellen Charme des Stadtteils bewahren. Die Wohnviertel sind von Grünflächen durchzogen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Eine zentrale Straße in Ginnheim ist die Ginnheimer Landstraße, die als Einkaufsstraße fungiert und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Hier finden Bewohner und Besucher alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil mehrere Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Verkehrsanbindung in Ginnheim ist sehrgut. Es gibt mehrere Bus- und U-Bahn-Linien, die den Stadtteil mit dem Rest von Frankfurt verbinden. Die U-Bahn-Station "Ginnheim" bietet Anschluss an die Linie U1, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt von Frankfurt bietet. Auch mit dem Auto ist Ginnheim gut erreichbar, da der Stadtteil durch die nahe gelegene Bundesstraße B8 angebunden ist.

Insgesamt ist Frankfurt-Ginnheim ein ruhiger und attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und einer grünen Umgebung. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Frankfurt.