2034 I
Rundum gepflegt
Von Grün umgeben
Willkommen im Wohlfühlwohnen
Der Flur ist ein freundlicher Empfangsraum
Türen in moderner Holzoptik setzen einen schönen Akzent
Hier macht die Küchenarbeit Spaß
Im Abstellraum ist Platz für Staubsauger, Besen und Bügelbrett
Die Loggia erweitert das Wohnzimmer
Hier können Sie im Sommer die Seele baumeln lassen
Harmonisch abgestimmte Farben machen das Badezimmer zum Hingucker
Kleiderschrank und Bett passen hier bestens hinein
Elegante Details auch im Gäste-WC
Schönes Kinderzimmer mit viel Tageslicht
2. OG mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Erstbezug nach Kernsanierung
26389 Wilhelmshaven
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
402,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7062159
Anbieter-Objekt-Nr.
2034
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
153,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Harmonisch geht es in dieser Wohnung zu. Bodenbeläge, Innentüren und Wandgestaltung sind perfekt aufeinander abgestimmt. Im Mittelpunkt steht dabei der große Wohn-Essbereich mit Balkon. Ergänzt wird das Angebot von einer geräumigen Küche, einem hellen Kinderzimmer und einem Schlafzimmer sowie dem Wannenbad und dem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, Trockenraum und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Im Hausgeld sind neben den üblichen Kosten auch die Ausgaben für die Heizung, den Winterdienst und die Gartenpflege enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holztüren
- Vinylböden
Diese gut geschnittene Wohnung aus den Siebzigern wurde geschmackvoll und mit Bedacht in die Moderne geholt. Ein einheitlicher Vinyl-Bodenbelag durchzieht alle Räume und lässt alles offen und weit erscheinen. Die Sanitärbereiche überzeugen mit hellen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen. Mosaikbordüren setzen dazu einen dezenten Farbakzent. In der Einbauküche erleichtern Schubladen mit Vollauszug die Übersicht über Geschirr und Vorräte. Der Backofen wurde in angenehmer Bedienhöhe eingebaut. Elegante Edelstahlgriffe werten den gesamtenLook zusätzlich auf. Neue Kunststofffenster sorgen rundherum für ein gesundes Raumklima. Auch die Elektrik wurde komplett modernisiert und entspricht nun zeitgemäßen Anforderungen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 153,4 kWh/(m².a) EEK: E.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Europahochhaus ist das höchste Wohngebäude der Stadt und befindet sich am Eingang des Europaviertels. Das von Geschoss- und Reihenhäusern bestimmte Wohnviertel ist ein verkehrsberuhigter Bereich und wird von zahlreichen Grünflächen durchzogen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Integrierte Gesamtschule ist gut zu erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Martin Klusmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
