Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Blick von der Terrasse
Aussenansicht
Aussenansicht
Hauseingang
Hauseingang
Einfahrt Tiefgarage
Ebene 3
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
2-Zimmer-Terrassenwohnung in Rückersdorf
90607 Rückersdorf
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Hausgeld
385,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7062137
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011709
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-08-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Wohnen in Top-Lage!
Die großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in der ca. 1995 erbauten Terrassenwohnanlage in Rückersdorf-Strengenberg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur sowie Anteile der Dachterrasse.
Die Wohnräume sowie Eingangsbereich sind mit Parkett ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter genutzt werden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung. Die großzügige, teilweise überdachte Süd-Terrasse mit knapp 20 m² hat einen Wasser- und Stromanschluss und bietet Ihnen ein tolles Ambiente und Fernblick für Ihren Feierabend.
Direkt neben der Wohnung gibt es als Besonderheit einen abschließbaren Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Mit rund 5 m² Nutzfläche haben Sie hier zusätzlichen Stauraum zur Wohnung.
Im Anwesen befindet sich auch ein Aufzug, von dem Sie bis in die Tiefgarage gelangen. Hier gehört ein besonders breiter Kfz-Stellplatz zum Angebot dazu.
Sie suchen eine attraktive Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- helle Räume durch Südausrichtung der Wohnung
- Bad mit WC und Eckbadewanne
- voll ausgestattete Einbauküche
- Parkettboden
- Kunststoff-Fenster
- Aufzug
- Abstellraum neben der Wohnung
- teilweise überdachte Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss
- Hausmeister
- Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stromzähler
- abschließbarer Fahrradraum
Lagebeschreibung
Die attraktive Terrassenwohnung liegt in bester Wohnlage in Rückersdorf - Strengenberg.
Rückersdorf mit seinen ca. 4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort oder im nahegelegenen Lauf/Pegnitz. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Haltestelle für die Regionalbahn ist fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
91448 Emskirchen
Kaufpreis 203.400,00 €
90429 Nürnberg
Kaufpreis 240.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rückersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
