Alles auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Essen, arbeiten, wohnen, schlafen

Ein Zuhause - ob Jung - ob Alt, hier ist alles machbar. Diese Eigentumswohnung bietet mit durchdachter Raumaufteilung Platz für den Immobilieneinsteiger, die kleine Familie, den zweiten Lebensabschnitt. Die Wohnung ist klar strukturiert. Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die sich nach Modernisierungsmaßnahmen hell und freundlich präsentieren. Sowohl Gäste-WC, als auch das Duschbad sind perfekt modernisiert. Die Fenster sind Baujahr 2004. In dieser Lage wohnt es sich ruhig und trotzdem stadtnah. Sie erreichen das Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und öffentlichen Nahverkehr im direkten Umfeld. Sparen Sie sich die Miete, zahlen Sie zukünftig für die eigene Immobilie. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sollten vor Ort sein? Dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie in Lüneburg-Kaltenmoor eine Wohnung auf einer Ebene mit eigenem Zugang suchen, dann haben Sie Ihre Wohnung gefunden. Die gute Anbindung an die Ostumgehung macht diese Immobilie auch interessant für Pendler. Ihr Auto parken Sie in der zum Angebot gehörenden Garage, in ruhiger Lage. Genießen Sie nach einem stressigen Arbeitstag können Sie Ihren Feierabend auf dem Balkon genießen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, Telefon 04131 288 - 3388.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- Trockenkeller
- Garage im Parkhaus
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gäste-WC

Eigentumsgrundstück von ca.1.987 m² (482/10.000 Miteigentumsanteil)
ca. 108,8 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Baujahr ca. 1970
eigener Zugang in die Wohnung - stetig modernisiert
alles auf einer Ebene
neue Fenster ~ 2004
Einbauküche ~2007
Rückbau der Heiznischen ~ 2007
Innentüren ~ 2008
Badezimmer und Gäste-WC und Flur~ 2010
neue Elektroleitungen ~ 2018
Balkon
Fahrradabstell- + Kellerraum
Garage
Fernwärme-Heizung

Sonstige Angaben

Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Sprechen Sie uns an. Die Sparkasse Lüneburg ist in diesen Fragen der richtige Ansprechpartner.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de