86.400,00 €: Kaufpreis

66,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

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86.400,00 €: Kaufpreis

66,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

provisionsfreie 5,5 % Mietrendite

09130 Chemnitz, Hainstr. 80

86.400,00 €: Kaufpreis

66,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

mit Keller

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

86.400,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7061893

Anbieter-Objekt-Nr.

297091

Services

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

62 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Die letzte Vermietung bestand bis Ende 2024 mit einer Mieteinnahme von 4.752,- € p.a.
Falls die Wohnung nicht selbst genutzt werden soll, kann problemlos eine Neuvermietung veranlasst werden.
Das Hausgeld beträgt 4.160,09 € p.a. - davon sind 781,03 € nicht umlagefähig.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
- Eichenparkett
- Einbauküche
- modernes Bad mit Glasdusche und Rainshower
- große und helle Räume
- offenes Raumkonzept mit Wendeltreppe
- Holzfenster mit freier Sicht

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!