Repräsentatives Firmengebäude

Repräsentatives Firmengebäude

Vordere Außenansicht

Vordere Außenansicht

Vordere Außenansicht

Vordere Außenansicht

Empfang

Empfang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Besucherlounge

Besucherlounge

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Cafeteria

Cafeteria

Küche

Küche

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Büro/Flur

Büro/Flur

Schulungsraum

Schulungsraum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Großraumbüro

Großraumbüro

Flur

Flur

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Besprechungszimmer

Besprechungszimmer

Kühlraum (im UG)

Kühlraum (im UG)

Anlieferungsschleuse

Anlieferungsschleuse

Hintere Außenansicht

Hintere Außenansicht

Rückansicht/MA-Parkplätze

Rückansicht/MA-Parkplätze

Rückansicht/MA-Parkplätze

Rückansicht/MA-Parkplätze

Repräsentatives Firmengebäude

79241 Ihringen

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

892,00 m²

Bürofläche

669,00 m²

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7061859

Anbieter-Objekt-Nr.

328283

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

26 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Repräsentatives Firmengebäude (Bürohaus, Ärztehaus etc.) mit Blick auf den Kaiserstuhl (Mietfläche teilbar)

Dieses Gebäude bietet Ihnen alle notwendigen Voraussetzungen, um erfolgreich arbeiten zu können.

Wenn Sie das Gebäude betreten, begrüßt Sie im Erdgeschoss ein schöner, heller Empfang mit Wartebereich für Besucher. Von hier führt eine Wendeltreppe in das Ober- und Untergeschoss. Zusätzlich sind die einzelnen Etagen durch einen Aufzug zu erreichen.
Es gibt Büros, ein Besprechungszimmer sowie einen großen Schulungsraum. Bei Bedarf können kleinere Büros in Gruppenbüros umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Cafeteria und eine Terrasse - ein optimaler Aufenthaltsbereich für Ihre Mitarbeiter, um die Pausen in entspannter Atmosphäre zu genießen.
In jedem der Stockwerke befinden sich Damen- und Herrentoiletten, sowie ein behindertengerechtes WC im EG. Das WC im Untergeschoss ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich Werkräume mit Tageslicht. Diese sind u.a. zum Einpacken von Medikamenten zertifiziert, können aber auch als Lagerräume genutzt werden. Des Weiteren gibt es im UG einen von innen und außen zugänglichen Kühlraum, der bei Bedarf angemietet werden kann.
Am Hintereingang gibt es eine Anlieferungsschleuse.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich Kundenparkplätze, hinter dem Gebäude steht ein großer Parkplatz für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Gebäude mit repräsentativem Image, umgeben von einer malerischen Aussicht sind, dann ist dieses die richtige Wahl.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Bodenbelag des Erdgeschosses, sowie die Wendeltreppe sind aus Granit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ihringen-Wasenweiler, bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands, liegt westlich von Freiburg im Breisgau, am Südhang des Kaiserstuhls.
Die S-Bahn, welche sowohl nach Freiburg als auch nach Breisach führt, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit der S-Bahn oder auch mit dem Auto, sind Sie in ca. 20 Minuten in Freiburg.
Breisach und den nahegelegenen Grenzübergang nach Frankreich, erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.
Basel, bzw. der Grenzbereich zur Schweiz, ist (über die A5) eine knappe Stunde entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Alice Löhr


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ca.184qm I A7-NÄHE I S-BAHN 200m I TOP AUSSTATTUNG

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Kaltmiete 2.000,00 €

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