180.000,00 €: Kaufpreis

47,30 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Frontansicht Haus 15 B

Eingangsbereich

Gemeinschaftlicher Spielplatz

Exemplarische Ansicht Innenrau

Grundriss WHG 4, EG, Haus 15B

180.000,00 €: Kaufpreis

47,30 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnung 4, EG: Rollstuhlgerechte 1-Zimmer-Wohnung (barrierefrei) in Mehrfamilienhaus-Neubau

66687 Wadern, Kleinbahnstr. 15 B

180.000,00 €: Kaufpreis

47,30 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

180.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.08.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7061735

Anbieter-Objekt-Nr.

328185

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnung bietet einen Wohn- und Schlafraum, eine hochwertige Küche, ein Badezimmer sowie einen kleinen Nebenraum. Bestechend ist das offene Wohnkonzept mit viel natürlichem Licht und ausgesuchten Ausstattungen. Hochwertige Böden, große Fenster und stilvolle Details schaffen eine einladende Atmosphäre. Perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort und Bequemlichkeit suchen - vor allem für Senioren. Im Preis inklusive: ein Parkplatz.

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Ausstattung

Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sie erhalten Ihre Wohnung in der beschriebenen Ausführung mit einer Standard-Ausstattung. Wenn Sie spezielle Wünsche haben, können wir diese natürlich gerne berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns bitte für ein maßgeschneidertes Angebot für ein ein individuelles Küchen-, Farb-, Boden-, Sanitär-Paket und - falls gewünscht - eine Wallbox für Ihr E-Auto. Wir können Ihre Neubau-Wohnung ganz nach Ihren Präferenzen gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

SFS Immo Wadern GmbH, Bieler Str. 46, 66687 Wadern, Deutschland | Amtsgericht Saarbrücken, HRB 110870

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Marco Steuer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die moderne Wohnanlage „Am alten Gleisbett“ umfasst sechs Wohnhäuser mit jeweils sechs Wohnungen und zusätzlich vier Gewerbeeinheiten in zentraler Lage des charmanten und ruhigen Waderner Ortsteils Nunkirchen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen, ein Golfplatz sowie ein großes Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe, so auch ÖPNV nach Trier, Luxemburg und Saarbrücken. Mit etwa 2.500 Einwohnern ist Nunkirchen der größte Stadtteil der Stadt Wadern und wird wegen seiner Lage am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes auch "Tor zum Hochwald" genannt. Nur acht Kilometer entfernt liegt Losheim am See mit seinen attraktiven Angeboten rund um Freizeit und Kultur. Weitere Informationen: www.sfs.immo
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel