Bild 1

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Balkon

Balkon

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, Durchgang zum Esszimmer

Wohnzimmer, Durchgang zum Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Gästezimmer / Büro

Gästezimmer / Büro

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Urban Wohnen aber dennoch im Grünen

74076 Heilbronn

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

370,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

30.07.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7061681

Anbieter-Objekt-Nr.

16648

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-11-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-11-04

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

249,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1958

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchgang verbunden ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der große Flur zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder andere Möbelstücke bereithält.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und moderne Optik sorgt. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die zwei- und dreifachverglasten Fenster gehen mit dem aktuellen Stand der Technik.
Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem und stressfrei parken können.
Diese Wohnung bietet alles was das Herz begehrt – Helligkeit, Großzügigkeit und eine optimale Aufteilung. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: ruhig aber zentral, Bus- und Bahnhaltestellen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem schönen Zuhause zu überzeugen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Reinigungsservice

Lagebeschreibung

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Birgit Gottschling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.