Kaufpreis
335.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
30.07.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7061681
Anbieter-Objekt-Nr.
16648
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
249,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Durchgang verbunden ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der große Flur zusätzlichen Platz für eine Garderobe oder andere Möbelstücke bereithält.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und moderne Optik sorgt. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die zwei- und dreifachverglasten Fenster gehen mit dem aktuellen Stand der Technik.
Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie bequem und stressfrei parken können.
Diese Wohnung bietet alles was das Herz begehrt – Helligkeit, Großzügigkeit und eine optimale Aufteilung. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: ruhig aber zentral, Bus- und Bahnhaltestellen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Fenster 3-fach-verglast
- Reinigungsservice
Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Birgit Gottschling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.