Titelbild
Küche
Titelbild - Vorderansicht
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Parkdeck
Luftaufnahme Rückansicht
Balkon Obergeschoss
Beispielfoto - Einbauküche
Beispielfoto - elektrische Jalousie
Beispielfoto - Badausstattung
Visitenkarte
Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Dingolfing
84130 Dingolfing
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7061671
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010025-5
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 68,67 m² bis 83,49 m² bietet sich bestens als Investitionsobjekt an.
Die jeweiligen Einheiten haben jeweils ein Tageslichtbad sowie Terrasse bzw. Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in jeder Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.
In einer Erdgeschoss- sowie der Dachgeschosswohnung wurde seitens des Bauträgers eine Einbauküche eingebaut, beide Küchen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt
Eine Luft/Wärmepumpe und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.
Im Außenbereich stehen sieben Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, die jeweils den Wohnungen zugeordnet sind.
Vier der fünf Wohneinheiten bekommen ein jeweiliges Sondernutzungsrecht für die verbleibenden Gartenflächen zugeordnet.
Die Bauausführung entspricht den aktuellen Vorschriften für die Erstellung von Wohngebäuden. Auf Anfrage erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung ausgehändigt.
Weitere Unterlagen ins Besondere die Renditeberechnung erhalten Sie gerne auf Anfrage mit dem ausführlichen Exposé.
Sonstige Angaben
Sie wollen diese Immobilie nicht selbst nutzen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Geratsberg befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dingolfing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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