Außenansicht Wohnhaus
Außenansicht Wohnhaus
sonnige Südterrasse
Wohnbereich
Essbereich mit Küche
Haben Sie Interesse?
Badezimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
großzügiger Keller
Ihr Immobilienexperte
Neuwertiges Wohnen mit stufenlosem Zugang!
75223 Niefern-Öschelbronn
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.166,67 € / m²
Hausgeld
136,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7061659
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8113
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-09-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
24,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern
Über einen eigenständigen und stufenlosen Hauseingang gelangen Sie in diese neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2020. Diese überzeugt durch einen offenen Schnitt sowie hellen und großzügigen Räumen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich samt moderner Einbauküche, welche im Preis bereits inbegriffen ist. Auch gelangen Sie über diesen Bereich auf die sonnige Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das eigene Kellerabteil verfügt ebenfalls über einen solchen Anschluss und bietet viel Platz zum Verstauen. Obendrein ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz für Ihr Auto zugeordnet, weshalb die Parkplatzsuche für Sie zukünftig kein Problem mehr darstellen wird.
Ausstattung
- neuwertige Ausstattung
- moderne Einbauküche inklusive
- innenliegendes Badezimmer mit bodenebener Dusche
- große Süd-Terrasse
- Fußbodenheizung
- Kunstoffenster (dreifach verglast)
- geräumiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
- Sondernutzungsrecht an Stellplatz
Lagebeschreibung
Das Ortszentrum von Niefern ist gut zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten sind vor Ort sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es besteht für Pendler eine hervorragende Versorgung mit dem öffentlichen Nahverkehr und auch die Autobahn A8 ist rasch erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
