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Treppenhaus
Eingangsbereich OG
Küche OG
Esszimmer (ggf. Büro/Kinderzimmer) OG
Wohnbereich OG
Wohnbereich mit Kaminofen OG
Heller u. großzügiger Wohnbereich OG
Bad mit Wanne, Dusche u. WC + WM-Anschluss OG
Schlafzimmer OG
Sonniger Balkon OG (Zugang über Wohnbereich)
Grundriss
Stadtwohnung (3 Zimmer ca. 78 m²) in bester Altstadtlage von Haßfurt
97437 Haßfurt
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.423,08 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7061631
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011116
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
... mit der Promenade als Nachbarn!
3 Zimmer-Wohnung in reizvoller & zentraler Lage der Altstadt von Haßfurt.
Baubeschreibung:
Das ansehnliche Gebäude wurde in handwerklich solider Massivbauweise 1930 errichtet und in den Jahren 1995/1996 saniert.
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen.
Besonderheiten:
*Wohnraum verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
ca. 78 m² Wohnfläche
*kleine & familiäre Wohnlage
*sehr gepflegter Gesamtzustand
*Holzkaminofen vorhanden – wohlige Wärme an kalten Tagen!
*durchdachter Grundriss – großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich
*Balkon mit Südausrichtung – genießen Sie hier Ihren Feierabend!
*Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
*Bodenbeläge: Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*praktischer, abschließbarer Kellerraum
*fortlaufend modernisierte Wohnanlage: u.a. Fenster (Bj. 2018),
Fassade, Balkon, Heizung (Bj. 2017), Leitungsanlagen (Wasser,
Elektrik) etc.
*Hausverwaltung – diese erfolgt unter den Eigentümer eigenständig
*ein KFZ-Stellplatz/Garage ist NICHT vorhanden – hier besteht die
Möglichkeit z.B. im angrenzenden Altstadtparkhaus das KFZ
unterzubringen (gegen Gebühr – nicht im Kaufpreis enthalten)
Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 2017) mit Warmwasserversorgung
Fenster:
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2018)
Rechtliche Gegebenheiten:
Umlegungs- oder Sanierungsverfahren
Denkmalschutz: Ensembleschutz – KEIN Einzelbaudenkmal
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus steht in beliebter und zentraler Lage von Haßfurt, direkt am angrenzenden, mit viel Grün umgebenen Stadtpark und der Promenade.
In das Stadtzentrum und zum Bahnhof gelangt man von hier bequem und schnell zu Fuß.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
