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Das etwas andere Stadthaus!

32657 Lemgo

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

85.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1903

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

entkernt

Portal-Objekt-Nr.

W7061561

Anbieter-Objekt-Nr.

9741

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-09-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-09-07

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

424,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1903

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt oder verfügen über die richtigen Ansprechpartner um eine sanierungsbedürftige Immobilie wieder auf Vordermann zu bringen? Dann ist dieses Stadthaus als Wohnungseigentum in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lemgoer Abteigarten genau das Richtige!
Der bisherige Eigentümer hat diese Immobilie schon komplett entkernt und einen behördlich genehmigten Plan für einen interessanten Um- und Ausbau vorliegen. Diese Pläne sind in dem Kaufpreis mit enthalten. Gerne können Sie diese in die Realität umsetzen, oder Sie planen auf dieser Basis noch einmal um, oder Sie entwickeln ein komplett neues Konzept nach Ihren eigenen Vorstellungen. Alles ist denkbar.
Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne!

Die angegebene Wohnfläche und die Zimmeranzahl beruft sich nach den neuen Plänen!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, zu Fuß, dem Stadtbus oder dem eigenen Auto in nur wenigen Minuten. Lemgo ist Hochschulstadt und mit ca.43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Arena für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Technischen Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Technische Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Norman Wehmeier
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo

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