Hausansicht gesamt
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Balkon
Treppenhaus mit Eingang
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (visualisiert)
Küche
Küche (visualisiert)
Grundriss -ohne Gewähr-
Hinweis
Ihre SSK Cuxhaven
Cuxhaven von ganz oben
27474 Cuxhaven
- 119.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.000,00 €
Hausgeld
482,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7061559
Anbieter-Objekt-Nr.
2183
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Da auf dieser Etage keine weitere Wohnung geplant wurde, ist man hier ganz allein für sich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, so dass die Immobilie für junge Pärchen oder kleine Familien am besten geeignet ist. Durch die zentrale Lage lässt sie sich ggfs. aber auch als Zweitwohnsitz sehr gut nutzen, denn die relativ geringe Entfernung zur Grimmershörnbucht und zur Innenstadt macht sie zusätzlich interessant.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, kleiner Abstellraum, Diele und Flur
Ausstattung
Kunstoffisofenster mit Rollläden, Einbauküche, Süd-Balkon, Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (Bj. ca. 2006), eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller
Sonstige Angaben
In den letzten Jahren wurden in der Wohnanlage umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und finanziert. Im monatlichen Hausgeld ist eine anteilige Rückzahlungsrate in Höhe von € 229,80 enthalten.
Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.
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Lagebeschreibung
Das Musikerviertel ist ein zentral gelegenes und gut versorgtes Wohnquartier. Umgeben von weiträumigen Grünflächen ist die Gegend bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Über die Umgehungsstraße Bäderring sind die Kurgebiete und das Gewerbegebiet Abschnede mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Alle Schulen, der Wochenmarktplatz, das Hallenbad und die Rundturnhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
