Kaufpreis
550.000,00 €
Hausgeld
319,00 €
Baujahr
1924
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7061551
Anbieter-Objekt-Nr.
210702
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
100 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über insgesamt 65 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit 18,20m²,
Schlafzimmer mit 18m², Diele samt Abstellnische mit 7,8m², Wohnküche mit 14,6m² und Bad mit 6,4m². Die letzte Renovierung war 2013. Sämtliche Räume, Türen, Heizkörper und Fenster sind weiß gestrichen. Im Bad hat auch eine Waschmaschine platz. Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum ca. 3m² und
ein Speicherabteil (10²) das nur über einen separaten Zugang auf dem gleichen Stockwerk erreichbar ist. Ein Kellerabteil gehört auch dazu.
Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Wohnung ist für eine WG gut geeignet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Stromdurchlauferhitzer.
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Bad, Küche und Flur ist ein Steinboden verbaut. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Laminat.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5-stöckigen Wohn-und Geschäftshauses mit 20 Einheiten in äußerst zentraler Lage in der Münchner Ludwigs-/ Isarvorstadt. Das Haus wurde 1910 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zum Marienplatz braucht man zufus 7 Gehminuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bussen ist hervorragend. Alles war zum Leben relevant ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lindwurmstr. 29,
80337 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.