Große bezugsfreie Altbauwohnung in Alt Stralau, provisionsfrei.

Objektbeschreibung

Große bezugsfreie Altbauwohnung in Alt Stralau, provisionsfrei.

Sie suchen nach einer trendigen und großzügige Altbauwohnung in zentraler Berliner Stadtlage, die dennoch mitten im Grünen liegt und von Wasser umgeben ist?
Dann ist dieses Angebot evtl. das Richtige für Sie.
Die hier angebotene einzigartige 4 Zimmer-Wohnung mit rd. 112 qm liegt im 2. Geschoss
( erstes über dem Hochparterre ) und bietet eine schöne Sicht nach Nord und Süd mit grünem Blick.´

Alle Räume sind mit abgezogenen Dielen oder Stabparkett ausgestattet, das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen. Hohe Decken und großzügige Räume machen diesen Altbau zu einem Juwel.
Die Logia, und der Balkon sind überdacht. Dort lässt es sich auch bei Regen trocken draußen sitzen.
Durch die eigene Etagenheizung sind Sie unabhängig von Heizungs- Gemeinschaftskosten.
Auch wäre es möglich zusätzlich einen Kamin anzuschließen.
Die vorhandene Einbauküche ist ein Bestandteil des Angebotes
Die komplette WE wurde zum Verkauf aufwendig frisch renoviert und ist somit sofort bezugsbereit.

Ein trockener Kellerverschlag ist der WE zugeteilt, zusätzlich gibt es weitere Gemeinschaftskeller für Gartenzeug und Fahrräder.

Der großzügige Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus bieten Erholung und Spielspaß für die ganze Familie.

Das komplette Denkmal- geschützte Objekt wurde vor etwa 12 Jahren aufwendig und detailgetreu saniert und komplett modernisiert.
Alle Medien - Leitungen und Elemente wie z.B. für Sanitär, Wasser, Heizung, Gas, Internet, Telekom, Koax/ Kabelanschluss ( 1.000 Mbit ) sowie die Gegensprechanlage wurden komplett erneuert und entsprechen einem aktuellen Standard.
Auch das Dachgeschoss und die Dacheindeckung wurde komplett neu gebaut.

Die moderne Haustechnik, die denkmalgeschützte Stuckfassade sowie energetische Ertüchtigungen an der Rück und Giebelfassade machen dieses Haus zu einem der letzten überhaupt erhältlichen Altbauten auf der schönen Halbinsel Alt-Stralau.
Es besteht kein Investstau.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:

Diese Wohnung ist ein wirkliches Unikat.
In dieser beliebten Gegend ist dieser Art von Altbau kaum zu finden.
Vor allem ist sie bezugsfrei frisch renoviert und nicht vermietet!

Da mittlerweile sämtliche Baugrundsstücke bereits vergeben und bebaut sind, ist davon auszugehen, dass sich die Preise auf Alt-Stralau nur noch nach oben bewegen werden...

Bei einem Kaufinteresse und berechtigtem Besichtigungsersuchen, bitten wir Sie um telefonische Kontaktaufnahme ( 0.1.7.1. - 8.3.4.7.6.6.4. ) oder eine Nachricht mit Ihrem Namen per Mail zu senden an: do(at)immotrans(dot)com .

Bitte sehen Sie von eigenmächtigen nicht angemeldeten Besichtigungen im Haus ab!

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden grundsätzlich abgelehnt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!