Moderne Wohnung in renommierter Lage von Kirchrode

Objektbeschreibung

Diese großzügige, kernsanierte Souterrain-Wohnung in Hannover-Kirchrode bietet auf knapp 141 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnerlebnis. Die aufwendige Modernisierung, die beinahe abgeschlossen ist, umfasst hochwertige Installationen und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv ist.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft. Im modernen Badezimmer erwartet Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine großzügige Dusche, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Isolierung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch die abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung verleihen der Wohnung eine aktuelle Note.

Dank der neuen Elektroinstallation, der modernen Gastherme und der komplett erneuerten Heizungs- und Sanitäranlagen ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand. Der Estrich wurde ebenfalls erneuert und bietet die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenem Geschmack zu gestalten und so persönliche Akzente zu setzen. Keine Sorge - die Kosten werden vom Verkäufer getragen.

Ein Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und exklusiven Lage Hannovers leben möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- 141 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundriss
- 4 Zimmer, ideal für Paare oder Familien
- Kernsaniert und technisch auf dem neuesten Stand
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
- Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Wintergarten als perfekter Rückzugsort
- Individuell wählbarer Bodenbelag nach eigenem Geschmack
- Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- Neue Elektroinstallation für Sicherheit und Funktionalität
- Erneuerte Heizungs- und Sanitäranlagen
- Neue Gastherme für effiziente Energieversorgung
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Wärmeisolierung
- Neue Türen und Zargen für ein modernes Ambiente

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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