Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Balkon
Ausblick
Garage
Außenansicht
Moderne, voll sanierte ETW mit Balkon als Kapitalanlage
44649 Herne
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
15.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7061079
Anbieter-Objekt-Nr.
140489NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-12-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 sehr geräumige Zimmer, eine große Küche, einen Abstellraum, ein modernes Bad und einen nach hinten gelegenen Balkon. Sie ist komplett saniert und voll renoviert, somit überzeugt sie durch klare Linien und einen sehr modernen Stil. Die hochwertige ebenfalls sehr moderne und neuwertige Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Eine Garage und ein Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftskeller runden das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Rollläden
Sie erreichen die Wohnung über den gepflegten Hausflur (Lifter). Vom hellen und geräumigen Wohnungsflur aus, gelangt man in die große Küche (inkl. EBK), ins großzügige Wohnzimmer, ins Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon) und in das moderne Badezimmer. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Design-Boden (Venyl) verlegt. Alle Räume sind mit abgehangenen Decken und stylischen (teilweise zusätzlich indirekten) LED-Spots ausgestattet. Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In der Umgebung der Hedwigstraße finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nachbarschaft ist typischerweise von Wohngebieten geprägt, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie leicht zu anderen Teilen der Stadt, oder in benachbarte Städte gelangen können. Zudem gibt es in der Nähe Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung einladen. Wenn Sie spezifische Informationen oder Details zu bestimmten Einrichtungen in der Nähe benötigen, lassen Sie es uns wissen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Sandra Kersting
Robert-Brauner-Platz 1
44623 Herne
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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