Nordwestansicht
Südansicht
Westseite mit Gartenzugang
Westbalkon
Kennwert Energieausweis
Platz auf zwei Ebenen !
72072 Tübingen
- 491.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
491.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Portal-Objekt-Nr.
W7061065
Anbieter-Objekt-Nr.
06609
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
152,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung liegt im Tübinger Ortsteil Bühl. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Die 5 Zimmer mit rund 125 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Westbalkon. Vom Balkon hat man einen direkten Zugang zum Garten. Ferner befinden sich auf dieser Ebene noch die Küche sowie zwei Schlafräume, das Gäste WC und die Küche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen nochmals zwei Zimmer zur Verfügung. Neben zwei Stellplätzen im Freien gehören auch zwei geräumige Kellerräume zum Angebot.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Laminat, Klinker oder Fliesen ausgestattet. Drei Balkone nach Osten und Westen laden zum verweilen ein. Die Wohnung verfügt über die eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 2015. Auch eine eigene PV-Anlage wurde im Jahre 2023 installiert.
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in schöner und ruhiger Lage von Tübingen-Bühl. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Anliegergrundstück an dem ein Miteigentumsanteil vorhanden ist. Der Ortsteil Bühl ist über Buslinie 19 gut an die Stadt Tübingen angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Ort vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Dieter Thumm
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tübingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
