Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Eingangsbereich
Eingang
Grundriss
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Marl-Hüls!
45772 Marl
- 74.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
74.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7061053
Anbieter-Objekt-Nr.
140227NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
ETW in einem gepflegten 5-Parteienhaus mit Garage
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 58 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5- Parteienhauses und bietet alles, was das Herz begehrt.
Perfekt als Single-Wohnung, besticht sie durch eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen. Die kleine, aber feine Küche lädt zum Kochen ein, während das Wohnzimmer eine behagliche Rückzugsmöglichkeit bietet. Das Schlafzimmer sorgt mit seinen Schrägen für eine besondere Gemütlichkeit. Ein zusätzlicher kleiner Raum (3,5 m²) bietet Platz für ein Homeoffice oder eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein großzügiger Eingangsbereich und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab.
Zusätzliche gehört zu der Wohnung eine eigene Garage, die eine stressfreie Abstellmöglichkeit für den PKW bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Samira Elissa
Hochstr. 54
45964 Glabeck
Telefon: 0 20 43 / 92 22 28
Fax: 0 20 43 / 92 22 29
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Marl-Hüls, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil von Marl. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und auch die Autobahnen A52 und A43 sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Samira El-Issa
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Marl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.01.2025 aktualisiert.
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