Süd-Ost-Ansicht
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafen
Bad
WE 01
Süd-Ost-Ansicht
Westansicht
Süd-West-Ansicht
3D-Ansicht Süd-West inkl. Nachbargebäude
Siegel
211215 Grundriss Untergeschoß_01
211215 Grundriss Erdgeschoß_02
211215 Grundriss1.Obergeschoß_03
211215 Grundriss 2.Obergeschoß_04
211215 Grundriss 3.Obergeschoß_05
Josef Huber
Neu - zentral - modern!
83301 Traunreut
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,53 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7061027
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/0077-1
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-07-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können.
Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.
In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf.
Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.
Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachterrassen.
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz ab 22.500,00 € und/oder einen Kfz-Stellplatz im Freien für 7.500,00 € hinzuerwerben.
Der Zuschuss der KfW wurde bereits vom Bauträger beantragt und ist bereits in den Kaufpreisen eingerechnet. Wir können Ihnen die Eigentumswohnungen ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten!
Lagebeschreibung
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Traunreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
