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3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Hohenecker Weinberge
71642 Ludwigsburg
- 284.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
284.000,00 €
Hausgeld
264,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7061013
Anbieter-Objekt-Nr.
16735
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2028-03-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet mit ihren ca. 82 m² Wohnfläche eine sehr gelungene Zimmeraufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in die Küche mit angrenzendem Esszimmer und in das Wohnzimmer, das an den Westbalkon anschließt. Der Balkon ist mit einer Glasfront ausgestattet und bietet das Flair eines Wintergartens oder im geöffneten Zustand seines eigentlichen Zweckes. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind unmittelbar in der Nähe des Duschbads und des separaten WC. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer vorgesehen und erspart den Weg in den Keller. Die Fenster wurden seit Baujahr bereits einmal erneuert. Ein sehr geräumter Kellerraum und ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Nur unweit liegt der Stadtteil Neckarweihingen am Neckar von der Ludwigsburger Innenstadt entfernt. Ludwigsburg ist die Zentrale Kommune im Landkreis Ludwigsburg. Alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, Bahnhof und Busbahnhof sind vorhanden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten per ÖPNV. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Aljoscha Szabo
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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