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Ohne Maßstab und ohne Gewähr!
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Kapitalanlage! Interessantes 1-Raum-App. mit Balkon u. Garage in WK-Zentrum
42929 Wermelskirchen
- 79.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7060981
Anbieter-Objekt-Nr.
138424NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2030-02-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
95,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Interessant für Kapitalanleger! Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung mit Balkon liegt in fußläufiger Zentrumsnähe von Wermelskirchen. Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Eine Garage und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Über den großzügigen Wohn-/Schlafraum gelangen Sie auf den ansprechenden Balkon. Hier können sich Mieter wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Mit in der Wohnung liegt ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch eine PKW-Garage. Derzeit werden 309,33 EUR Kaltmiete (inkl. Garage) monatlich erzielt. Das Hausgeld beträgt derzeit 186,00 EUR monatlich.
Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung ist baujahrestypisch. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 2005. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet. Es besteht Renovierungsbedarf.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wermelskirchen ist eine schöne Kleinstadt im Herzen des Bergischen Landes und besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie seinen hohen Freizeitwert. Die Wohnung liegt in fußläufiger, zentrumsnaher Lage von Wermelskirchen. Die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. sind kurzum im Stadtzentrum von Wermelskirchen erreichbar. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf vielseitige Weise, denn die Region um Wermelskirchen bietet Jedem Etwas. Freibäder, Hallenbad, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten und eine hervorragende Gastronomie laden zur Freizeitgestaltung ein. Und auch die Umgebung bietet mit den Ausflugszielen Altenberger Dom, Schloss Burg, Müngstener Brücke, Sengbach-, Eschbach- und Dhünntalsperre ein attraktives Angebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Patric Schmitz
An der Feuerwache 4
42929 Wermelskirchen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wermelskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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