Bild 1
Wohnzimmer
Loggia
Blick von der Loggia
Fernblick
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Penthouse mit atemberaubendem Fernblick in Nikolausberg
37077 Göttingen
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
11
Portal-Objekt-Nr.
W7060979
Anbieter-Objekt-Nr.
12116-bö
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Objektbeschreibung
Sie suchen eine kleine Wohnung in einem beliebten Vorort von Göttingen?
Dieses Penthouse befindet sich im 11. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl in Nikolausberg und bietet Ihnen eine optimale Grundrissgestaltung mit ca. 57 m² Gesamtwohnfläche sowie einen atemberaubenden Fernblick.
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Aufteilung der Wohnung:
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Parkettfußboden und angrenzender Loggia/Wintergarten
- ein weiteres Zimmer mit Laminatboden
- Kellerraum ca. 5m²
Die Wohnung ist nicht vermietet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan pro Quartal EUR 718,59, somit ca. EUR 240,-- monatlich (aus Wirtschaftsplan 2024).
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Göttinger Stadtteil Nikolausberg. Nikolausberg bietet seinen etwa 3.600 Einwohnern eine Postfiliale, einen Geldautomaten der Sparkasse, einen Edeka-Markt, eine Grundschule und einen Kindergarten und eine Hausarztpraxis sowie die beliebte Gaststätte Beckmann. Die Göttinger Innenstadt, den Uni-Nordbereich und das Max-Planck-Institut können Sie bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad erreichen. Außerdem beherbergt der familiär geprägte Ort zahlreiche Vereine, wie zum Beispiel den Nikolausberger Sportklub, den Heimatverein und Kleingartenverein. Auch landschaftlich und kulturell hat Nikolausberg mit der berühmten Klosterkirche und der Nikolausberger Warte einiges zu bieten. Der Ort besticht zudem durch seine Endlage mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre, da es keinerlei Durchgangsverkehr gibt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Antje Böttner
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Göttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
