Titel

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Wohzimmer

Wohzimmer

Wohzimmer

Wohzimmer

Essbereich

Essbereich

Wohzimmer

Wohzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Schwimmbad

Schwimmbad

Sauna

Sauna

Haus

Haus

Bezugsfreie Traumwohnung: Moderne 3-Zimmer-Oase zum Wohlfühlen

89160 Dornstadt, Lichtensteinstraße 1

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.900,00 €

Hausgeld

444,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7060785

Anbieter-Objekt-Nr.

328060

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in Dornstadt: Ihr neues Zuhause im Erstbezug

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung begeistert auf ca. 90 m² mit einer gelungenen Kombination aus modernem Design und behaglichem Ambiente.

Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss bieten die ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dornstadt, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Um Ihre Einrichtungsideen zu inspirieren, ist die Wohnung aktuell geschmackvoll möbliert – die gezeigten Möbel sind jedoch nicht Teil des Angebots.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Traumwohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ausstattung



Bemerkungen:
+ Hochwertig modernisierte 3,0-Zimmerwohnung
+ Bezugsfrei ab sofort
+ Helle, große Wohnräume
+ Kunststoffenster mit Doppelverglasung
+ Hochwertiger Laminatfußboden mit Trittschalldämmung
+ Weiße Innentüren
+ Dusche und Wanne
+ Waschtisch im Badezimmer
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Frisch gestrichene Wände und Decken
+ Zentralheizung
+ Geräumiger Kellerraum
+ Aufzug
+ Hausverwaltung
+ Schwimmbad mit Sauna im Keller
+ 1.000 MBit/s Internet-Leitung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hausgeld EUR 444,00, hiervon umlegbar EUR 260,70, Rücklagenbildung EUR 116,23
Rücklagenstand 31.12.2023 EUR 182.000,00

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lichtensteintraße 1 in Dornstadt, einer der attraktivsten Lagen der Region. Diese Umgebung besticht durch ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und der Nähe zur Natur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die zentrale Lage von Dornstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der idyllischen Umgebung an – ein perfekter Ort für Familien und Ruhesuchende.

Supermarkt (700m)
Schule (200m)
Kindergarten (60m)
Restaurant (400m)
Apotheke (400m)
Spielplatz (150m)

Objektadresse

Lichtensteinstraße 1
89160 Dornstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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