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Büro-/ Praxis- oder Einzelhandelsfläche mit freiem Blick auf den St. Marien-Dom

20099 Hamburg, Danziger Str. 47

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

998,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Gesamtfläche

47,00 m²

Bürofläche

47,00 m²

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7060783

Anbieter-Objekt-Nr.

297812

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

121 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die attraktive Gewerbefläche im Souterrain eines um die vorletzte Jahrhundertwende erbauten Gebäudes besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ihre Helligkeit und ihren unverbaubaren Blick auf den St. Marien-Dom. Die Fläche wurde komplett saniert. Im Zuge dessen wurde u.a. die Elektrik (unter Putz) auf den neuesten Stand der Technik gebracht und es erfolgten umfangreiche Mal- und Lackierarbeiten. Die Wände wurden dabei glattverspachtelt. Das WC wurde mit hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Alle Anschlüsse, die für den Einbau einer Küchenzeile benötigt werden, sind vorhanden. Es stehen weitere größere als auch kleinere Flächen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Disposition. Eine Herrichtung dieser Flächen kann nach Bedarf und Absprache erfolgen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte schreiben Sie ein paar Worte in der Kontaktaufnahme zu sich und ihren Plänen, sodass es uns möglich ist, Sie für einen Besichtigungstermin zu berücksichtigen.
Vielen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Lagebeschreibung

Die Danziger Straße ist eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von St. Georg, 1 Gehminute von der Langen Reihe entfernt und jeweils 5-Minuten zum Hauptbahnhof und der Außenalster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Danziger Str. 47
20099 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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