Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
424,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7060745
Anbieter-Objekt-Nr.
328031
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die 4 Zimmer Eigentumswohnung ist eine Nichtraucherwohnung und liegt in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. Im Haus befindet sich ein
neu eingebauter Personenaufzug. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Diele, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben wir Zugang zum Südostbalkon. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist nicht vermietet und seit 1.1.2025 bezugsfrei.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Der Boden ist gefliest. Die Böden in den übrigen Räumen sind mit einem PVC ausgelegt. Die Wände und Decken sind in den Wohn- und Schlafräumen tapeziert. Die Küche hat einen Fliesenspiegel. Die Wohnung ist durch die großen Fensterfronten sehr hell.
Die Innentüren sind holzfarben. Vor Bezug sollte die Wohnung renoviert werden
(Tapeten, Böden, Türen, Fenster, Bad und WC). Die Wohnung eignet sich als Altersruhesitz mit Platz für eine Pflegekraft oder für eine Familie mit Kindern.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses in Grenzach-Wyhlen. Die Stadt Grenzach-Wyhlen liegt im Bundesland Baden-Württemberg im Dreiländereck Frankreich, Schweiz und Deutschland. Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwaldes. Wir haben hier sehr kurze Wege. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgelegt. In 45 Minuten erreicht man den Feldberg. In 10 Minuten ist man im Messezentrum Basel (Schweiz) und in 3 Stunden mit dem Auto in Italien. Direkt beim Haus befindet sich fußläufig ein moderner Supermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten.
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