Zentral gelegenes Büro mit großen Schaufensterelementen

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Büroeinheit im Zentrum von Bad Hersfeld. Die Bürofläche erstreckt sich auf zwei Büroetagen, ein Kellerabteil und einen Lagerraum im Hinterhof mit einer Gesamtfläche von rd. 365 m².

Das Erdgeschoss hat zwei Kundeneingänge und einen Personaleingang über den Hinterhof. Die Etage bietet rd. 167 m² Nutzfläche und verteilt sich auf 4 Büroräume, einen großen Besprechungsraum und zwei großzügige Empfangsräume, welche als offen gehaltene Officebereiche genutzt werden können.

Das 1. Obergeschoss verfügt über rd. 75 m² Nutzfläche in beinhaltet 2 Büroräume, wovon ein Büroraum als Pausen und Küchenbereich genutzt werden kann, den Serverraum und die getrennten Sanitäranlagen.

Das Kellergeschoss bietet rd. 85 m² Lagerfläche und hat einen direkten Zugang über die Büroeinheit im Erdgeschoss.
Im angrenzenden Gebäude auf der Hinterhofseite sind weitere rd. 37 m² Nutzfläche vorhanden. Die Lagerfläche ist ebenerdig und verfügt über einen WC-Raum.

Bei Bedarf können bis zu 3 Stellplätze angemietet werden. Die Stellplätze befinden sich im Hinterhof des Gebäudes. Die Zufahrt zum Hinterhof ist über eine Schrankenanlage gesichert. Die monatliche Nettomiete pro Stellplatz sind 40 € zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die Büroflächen wurden in 2013 hochwertig ausgebaut und vom aktuellen Mieter immer pfleglich behandelt.

Es lohnt sich, Mieter dieser Bürofläche zu werden. Bei Interesse, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

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Ausstattung

- Zahlreiche Glaselemente als Raumtrenner
- Breite Schaufensterfront
- Zwei Kundeneingänge
- Ein sep. Eingang über den Hinterhof
- EDV - Verkabelung über Brüstungskanäle
- Klimatisierter Serverraum
- Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Teeküche
- Strapazierfähiger Teppichboden in dunkelgrau
- Abgehangene Mineralfaserdeckenplatten
- Das Mobiliar kann auf Wunsch gegen Entgelt übernommen werden

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.