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Wohnen
Küche
Gäste-WC
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Bild 9
Wir geben deiner Zukunft ein Zuhause.
78052 Villingen-Schwenningen
- 262.000,00 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
262.000,00 €
Hausgeld
383,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7060577
Anbieter-Objekt-Nr.
185-00867
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese helle und freundliche 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Villingen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hervorragende Raumaufteilung.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde umfassend kernsaniert, sodass Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Das monatliche Hausgeld beträgt 383 Euro.
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Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausstattung
- Fenster:
Kunststoffisolierglasfenster, erneuert im Jahr 2009
- Kernsanierung:
2012 wurden alle Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper, das Badezimmer sowie das Gäste-WC, die Türen und einige Bodenbeläge erneuert.
- Bodenbeläge:
Im Jahr 2022 wurden neue Böden im verbleibenden Zimmer sowie in der Küche und im Esszimmer verlegt.
- Einbauküche:
Eine moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das Kochen und Verweilen.
- Keller:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Tiefgaragenstellplatz:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten, was Ihnen das Parken erleichtert.
- Hausmeistervollservice:
Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes.
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Wöschhalde in Villingen besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet dieses Viertel eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Die Wöschhalde zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der sich Familien, Paare und Senioren wohlfühlen. Die Straßen sind von gepflegten Gärten und modernen Wohnanlagen gesäumt, die ein einladendes Bild abgeben. Die ruhigen Wohnstraßen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Grünflächen und Spielplätze ideale Orte für Freizeitaktivitäten mit der Familie oder entspannte Stunden im Freien bieten.
Sie finden eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Villingen gelangen. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien macht.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einem freundlichen Umfeld macht dieses Wohngebiet zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Manfred Müller
Gerberstraße 66
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
