Straßenansicht
Treppenhaus
1. Obergeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 3,5-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad in Frohnhausen
45145 Essen
- 102.000,00 €
- Kaufpreis
- 101,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
102.000,00 €
Hausgeld
626,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Portal-Objekt-Nr.
W7060565
Anbieter-Objekt-Nr.
19475
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
207,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937
Objektbeschreibung
Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frohnhausen. Hier profitieren Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur. Dies macht die Wohnung sowohl für Sie als Kapitalanleger sowie für Ihre Mieter gleichermaßen attraktiv. Auf rund 102 m² steht Ihren Mietern ein angenehmes 3,5-Raumkonzept zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster in der Wohnungen wurden im Jahr 2022 ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 659,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.180,- € zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung.
Im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitserscheinungen ersichtlich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Frohnhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der guten Erreichbarkeit der innerstädtischen Autobahnen.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Ute Büchte
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.01.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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